Bảng giá thiết kế & thi công nhà phố, biệt thự tại SBS HOUSE

Trong báo giá, SBS HOUSE lắng nghe, hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn nhằm đề xuất giải pháp phù hợp. Đồng thời, áp dụng chuyên môn và kỹ thuật để phân tích từng khía cạnh của dự án, từ vật liệu đến quy trình để chi tiết báo giá cho từng hạng mục từ thi công thô đến hoàn thiện và nội thất. Bên cạnh đó, chúng tôi gửi báo giá đúng hẹn và đảm bảo tính tương đối giữa khối lượng trong dự toán và quyết toán. Hạn chế vượt mức kinh phí khách hàng đã đưa ra hoặc các phát sinh trong quá trình quyết toán .Trong quá trình lập báo giá, chúng tôi cũng tùy chỉnh và linh hoạt để phù hợp với nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư.

Tại SBS HOUSE, chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất trên 63 tỉnh thành. Và xây nhà trọn gói, thiết kế thi công nội thất tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Huế, Quảng Trị, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Hà Tĩnh, Nghệ An, TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu.

Bảng giá cập nhật ngày 22/05/2025 và có biến động theo giá vật liệu. Để biết giá chính xác thời điểm hiện tại vui lòng để lại thông liên hệ để được tư vấn!

1. Bảng giá thiết kế nhà

1.1. Bảng giá thiết kế nhà phố

Bảng giá thiết kế nhà phố tại miền Trung và miền Nam tại SBS HOUSE như sau:

Bảng giá thiết kế nhà tại miền Trung và miền Bắc

Bảng giá thiết kế nhà tại khu vực miền Nam

1.2. Bảng giá thiết kế nhà biệt thự

Bảng giá thiết kế nhà biệt thự tại miền Trung

Bảng giá thiết kế nhà biệt thự tại miền Nam

2. Bảng giá thi công nhà phần thô

Bảng giá xây dựng nhà phần thô dưới đây còn tùy thuộc vào từng tỉnh thành và chưa bao gồm phần ngoài giọt nước (tường rào, cổng ngõ, sân vườn) và thi công móng nhà. Cụ thể:

– Tại miền Trung:

• Móng đơn: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 15%
• Móng băng 1 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 40%
• Móng băng 2 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
• Móng cọc (chưa bao gồm chi phí ép cọc): diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
• Móng bè: Diện tích tầng 1 x đơn giá xây nhà thô x 100%

– Tại miền Nam:

• Móng đơn: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 30%
• Móng băng 1 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
• Móng băng 2 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 75%
• Móng cọc (chưa bao gồm chi phí ép cọc): diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
• Móng bè: Diện tích tầng 1 x đơn giá xây nhà thô x 100%

2.1. Bảng giá thi công phần thô nhà phố

Bảng giá thi công nhà phố phần thô tại miền Trung

Ngoài ra, đối với những nhà phố tại các tỉnh miền Nam có tổng diện tích sàn xây dựng:

• Lớn hơn hoặc bằng 250m2 thì đơn giá: 4.150.000 VNĐ/m2
• Dưới 250m2 có đơn giá 4.300.000 VNĐ/m2
• Dưới 200m2 có đơn giá 4.500.000 VNĐ/m2
• Dưới 150m2: có đơn giá 4.700.000 VNĐ/m2

Bảng giá thi công phần thô nhà phố tại miền Nam

2.2. Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự

Bảng giá thi công phần thô nhà biệt thự tại khu vực miền Trung

Bảng giá thi công phần thô nhà biệt thự tại khu vực miền Nam

3. Bảng giá thi công nhà phần hoàn thiện

Đơn giá thi công nhà hạng mục hoàn thiện của SBS HOUSE đã bao gồm nhân công và vật tư xây dựng.

3.1. Đơn giá thi công hạng mục hoàn thiện nhà phố

Bảng giá thi công hạng mục hoàn thiện nhà phố tại Đà Nẵng, Quảng Nam

Bảng giá thi công hạng mục hoàn thiện nhà phố tại miền Nam

3.2. Đơn giá thi công hạng mục hoàn thiện nhà biệt thự

Bảng giá thi công phần hoàn thiện nhà biệt thự tại khu vực miền Trung

Bảng giá thi công phần hoàn thiện nhà biệt thự tại khu vực miền Nam

4. Đơn giá thi công nội thất

4.1. Giá thi công nội thất nhà phố

Bảng giá thi công nội thất nhà phố tại miền Trung

Bảng giá thi công nội thất nhà phố tại miền Nam

4.2. Giá thi công nội thất biệt thự

Bảng giá thi công nội thất biệt thự tại khu vực miền Trung

Giá thi công nội thất biệt thự tại khu vực miền Nam

5. Bảng giá xây nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói tại miền Trung và miền Nam của SBS HOUSE có sự thay đổi với các điều kiện khác như:

• Chưa bao gồm thi công móng, tường rào cổng ngõ, sân vườn,…
• Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền sẽ có chi phí cao hơn so với nhà chỉ có một mặt tiền. Do việc trang trí và hoàn thiện mặt tiền đòi hỏi nhiều nhân công và vật liệu phù hợp với trang trí mặt tiền.
• Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, ngõ nhỏ sẽ gặp khó khăn trong việc vận chuyển và tập kết vật liệu thi công. Điều này có thể làm tăng chi phí do phải sử dụng các phương tiện vận chuyển nhỏ, tốn kém thời gian và công sức để đưa vật liệu vào vị trí thi công.
• Công năng đặc biệt: Nếu nhà có các công năng đặc biệt như tầng hầm, thang máy, hồ bơi,… thì chi phí sẽ cao hơn.
• Chất lượng vật liệu thi công: Chất lượng vật liệu, thiết bị mà gia chủ lựa chọn cho ngôi nhà của mình theo gói cơ bản hoặc cao cấp cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Thuế VAT và thuế xây dựng: Đơn giá xây nhà trọn gói tại SBS HOUSE chưa bao gồm thuế VAT và thuế xây dựng tại mỗi tỉnh thành.
• Và các yêu cầu khác của gia chủ, từ đó SBS HOUSE sẽ báo giá cụ thể nhất.

5.1. Giá xây nhà trọn gói loại hình nhà phố

Tại SBS HOUSE, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói nhà phố tại Đà Nẵng, Quảng Nam, TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Bảng giá xây nhà trọn gói nhà phố tại miền Trung

Bảng giá xây nhà trọn gói nhà phố tại miền Nam

5.1. Giá xây nhà trọn gói loại hình biệt thự

• Chi phí xây dựng biệt thự trọn gói tại miền Trung bao gồm các tỉnh: Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi

Xây biệt thự trọn gói phong cách Hiện đại – Tropical tại miền Trung

Xây biệt thự trọn gói phong cách Luxury, Tân cổ điển,… tại miền Trung

• Chi phí xây dựng biệt thự trọn gói tại miền Nam gồm các tỉnh thành: TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bình Phước, An Giang, Vũng Tàu,..

Xây biệt thự trọn gói phong cách Hiện đại tại miền Nam

Đơn giá xây nhà biệt thự trọn gói tại miền Nam phong cách Luxury

Trên đây là bảng giá thiết kế và xây dựng nhà phố, biệt thự chi tiết của SBS HOUSE. Với thiết kế Hiện đại – tối giản – xanh thoáng cùng với 21 giải pháp kỹ thuật thi công mới & tối ưu nhất. Những công trình do SBS HOUSE thiết kế và thi công cam kết đảm bảo >95% so với bản vẽ 3D và tiện nghi, bền vững.

Hãy liên hệ với SBS HOUSE để chúng tôi tư vấn và hỗ trợ khái toán chi phí cho bạn nhanh nhất!